1 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 196 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 287 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Jean Valentin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 316 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Valentin à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 288 mètres
- Collège Terres Rouges à 333 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 786 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Valentin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 Rue Jean Valentin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Valentin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Valentin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.34 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bonal, 51200 Épernay(1,871 €)

Rue du Clair Marais, 51200 Épernay(1,790 €)

Rue des Joncs, 51200 Épernay(1,786 €)

Place du 13e R.G., 51200 Épernay(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.