24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 249 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 103 mètres
- Épernay à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 764 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 914 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 764 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 192 mètres

Ventes au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

60 000 €(998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.14 m²

24 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,669 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(1,735 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(1,809 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.