3 Rue Flodoard, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 164 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 699 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Flodoard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Flodoard, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 138 mètres
- Épernay à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 929 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 372 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 372 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Flodoard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flodoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Flodoard dans son marché local

Prix du 3 Rue Flodoard par rapport à la voie

Sur Rue Flodoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Rue Flodoard se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Flodoard par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flodoard se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.54 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Lucas, 51200 Épernay(1,758 €)

Rue des Berceaux, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue Saint Martin, 51200 Épernay(1,872 €)

Rue des Minimes, 51200 Épernay(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Flodoard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Flodoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.