1 Rue Flodoard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Flodoard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue Flodoard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 135 mètres
- - Épernay à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 384 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres
Ventes au 1 Rue Flodoard
Les 5 ventes au 1 Rue Flodoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Flodoard dans son marché local
Prix du 1 Rue Flodoard par rapport à la voie
Sur Rue Flodoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue Flodoard se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Flodoard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Flodoard se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Épernay et 42.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Flodoard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Flodoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Flodoard
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