7 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 894 € à 3 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de 5.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 107 mètres
- Épernay à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1015 mètres
- Collège Jean Monnet à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 705 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 357 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

95 000 €(1 759 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

7 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue du Docteur Roux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Roux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Roux se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,486 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(2,542 €)

Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay(2,777 €)

Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.