3 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 895 € à 3 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 6.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 116 mètres
- Épernay à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1009 mètres
- Collège Jean Monnet à 473 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 697 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 345 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

222 000 €(3 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.72 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(2,552 €)

Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay(2,777 €)

Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.