5 Rue des Fosses, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 653 € à 2 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Fosses, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°7 et de 10.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue des Fosses, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 392 mètres
- Épernay à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 606 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 774 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 335 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 241 mètres

Ventes au 5 Rue des Fosses

Une vente a été recensée au 5 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

157 500 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

5 Rue des Fosses, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 Rue des Fosses se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fosses par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fosses se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.85 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,352 €)

Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay(2,148 €)

Chemin des Cotelles, 51200 Épernay(2,180 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.