3 Rue des Fosses, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 655 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fosses, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Fosses, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 387 mètres
- Épernay à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 598 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 765 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 326 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fosses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue des Fosses se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fosses se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.03 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,352 €)

Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay(2,148 €)

Chemin des Cotelles, 51200 Épernay(2,180 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.