24 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 913 € à 3 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 179 mètres
- Épernay à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1003 mètres
- Collège Jean Monnet à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 638 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 278 mètres

Ventes au 24 Rue de Magenta

Une vente a été recensée au 24 Rue de Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

250 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

24 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 24 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 24 Rue de Magenta se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Magenta se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(2,775 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(2,673 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.