11 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 1 693 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Ruche, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1069 mètres
- Collège Jean Monnet à 936 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1062 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 585 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ruche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Ruche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Ruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 11 Rue de la Ruche se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Ruche par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ruche se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Ruche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.