15 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 431 € à 4 017 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue de la Ruche, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 15 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1076 mètres
- Collège Jean Monnet à 935 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1063 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 585 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 402 mètres

Ventes au 15 Rue de la Ruche

Les 2 ventes au 15 Rue de la Ruche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2020

93 000 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

21 octobre 2019

240 300 €(3 433 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue de la Ruche, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Ruche dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Ruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 15 Rue de la Ruche se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Ruche par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Ruche se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Ruche

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.