4 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 297 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 661 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 566 mètres
- Épernay à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 762 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 907 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 437 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fraternité se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(1,789 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue des Futies, 51200 Épernay(1,511 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.