25 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 297 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de la Fraternité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 576 mètres
- Épernay à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 782 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 931 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 463 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 25 Rue de la Fraternité se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Fraternité se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et 42.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(1,789 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.