3 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 189 mètres
- - Épernay à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1076 mètres
- - Collège Jean Monnet à 491 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 501 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 252 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fauvette
Les 5 ventes au 3 Rue de la Fauvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue de la Fauvette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fauvette se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fauvette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Fauvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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