32 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 1 900 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 160 mètres
- Épernay à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1197 mètres
- Collège Jean Monnet à 500 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 732 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 32 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue de Champrot se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champrot se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.67 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,823 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,798 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.