31 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 507 € à 3 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 163 mètres
- Épernay à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1185 mètres
- Collège Jean Monnet à 499 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 731 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 466 mètres

Ventes au 31 Rue de Champrot

Une vente a été recensée au 31 Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

119 000 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

31 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 31 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 31 Rue de Champrot se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Champrot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 18.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,823 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,798 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.