7 Rue Charuel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 417 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 985 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Charuel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 et de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Charuel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1459 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 180 mètres
- Épernay à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1054 mètres
- Collège Jean Monnet à 456 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 463 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 173 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charuel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charuel dans son marché local

Prix du 7 Rue Charuel par rapport à la voie

Sur Rue Charuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Rue Charuel se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charuel se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.27 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapitre, 51200 Épernay(1,944 €)

Rue de la Fauvette, 51200 Épernay(1,839 €)

Place des Boucheries, 51200 Épernay(1,912 €)

Impasse Charuel, 51200 Épernay(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charuel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.