3 Rue Charuel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 422 € à 2 177 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Charuel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Charuel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1391 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 165 mètres
- Épernay à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1034 mètres
- Collège Jean Monnet à 444 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 445 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 180 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 288 mètres

Ventes au 3 Rue Charuel

Une vente a été recensée au 3 Rue Charuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

276 500 €(1 389 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•199 m²

3 Rue Charuel, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charuel dans son marché local

Prix du 3 Rue Charuel par rapport à la voie

Sur Rue Charuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue Charuel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charuel se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.15 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapitre, 51200 Épernay(1,944 €)

Rue de la Fauvette, 51200 Épernay(1,839 €)

Place des Boucheries, 51200 Épernay(1,912 €)

Impasse Charuel, 51200 Épernay(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charuel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.