8 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 345 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 57 mètres
- Épernay à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 681 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 626 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 626 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Abelé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Abelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Abelé dans son marché local

Prix du 8 Impasse Abelé par rapport à la voie

Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Impasse Abelé se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Abelé se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,692 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Abelé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.