5 Impasse Abelé, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Impasse Abelé, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 57 mètres
- - Épernay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 632 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 457 mètres
Ventes au 5 Impasse Abelé
Les 2 ventes au 5 Impasse Abelé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Abelé dans son marché local
Prix du 5 Impasse Abelé par rapport à la voie
Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Impasse Abelé se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Abelé se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse Abelé
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse Abelé
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