4 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 288 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 148 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 32 mètres
- Collège Terres Rouges à 229 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 502 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 4 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Avenue Général Margueritte se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Général Margueritte se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et -14.73 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Général Silvester, 51200 Épernay(2,238 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,894 €)

Place du 13e R.G., 51200 Épernay(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.