2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 291 € à 2 176 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 148 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 38 mètres
- Collège Terres Rouges à 235 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 502 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 565 mètres

Ventes au 2 Avenue Général Margueritte

Une vente a été recensée au 2 Avenue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

154 950 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Avenue Général Margueritte se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général Margueritte se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Épernay et -17.36 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Général Silvester, 51200 Épernay(2,238 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,894 €)

Place du 13e R.G., 51200 Épernay(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.