4 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 350 € à 2 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de la Vendée, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 596 mètres
- Collège Terres Rouges à 576 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 842 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 149 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 216 mètres

Ventes au 4 Allée de la Vendée

Une vente a été recensée au 4 Allée de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

125 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

4 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Vendée dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Vendée par rapport à la voie

Sur Allée de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Allée de la Vendée se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Vendée par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vendée se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et -15.2 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue du Dauphiné, 51200 Épernay(1,722 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.