2 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 350 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Vendée, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Allée de la Vendée, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 590 mètres
- Collège Terres Rouges à 571 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 846 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 143 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Vendée dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Vendée par rapport à la voie

Sur Allée de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Allée de la Vendée se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Vendée par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vendée se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et -10.15 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue du Dauphiné, 51200 Épernay(1,722 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.