4 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 902 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 467 mètres
- Ay à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 839 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nitot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nitot dans son marché local

Prix du 4 Rue Nitot par rapport à la voie

Sur Rue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Rue Nitot se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nitot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nitot se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.