8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 887 € à 1 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 117 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 117 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local

Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à la voie

Sur Avenue Guillaume Le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -28.44 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guittons, 50240 Saint-James(1,619 €)

Rue du Petit Village, 50240 Saint-James(1,138 €)

Rue Le Clos Fleuri, 50240 Saint-James(1,399 €)

Rue d'Antrain, 50240 Saint-James(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Guillaume Le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.