6 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 884 € à 1 719 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°4 et de 12.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 156 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 156 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 149 mètres

Ventes au 6 Avenue Guillaume Le Conquérant

Une vente a été recensée au 6 Avenue Guillaume Le Conquérant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

80 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

6 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local

Prix du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à la voie

Sur Avenue Guillaume Le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -37.04 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guittons, 50240 Saint-James(1,619 €)

Rue du Petit Village, 50240 Saint-James(1,138 €)

Rue Le Clos Fleuri, 50240 Saint-James(1,399 €)

Rue d'Antrain, 50240 Saint-James(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Guillaume Le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.