2 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 203 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guillaume Le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guillaume Le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -28.89 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guillaume Le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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