8 Rue des Douves, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 005 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Douves, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Douves, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 351 mètres

Ventes au 8 Rue des Douves

Une vente a été recensée au 8 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2024

282 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

8 Rue des Douves, 50510 Cérences

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Cérences et -33.22 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 50510 Cérences(1,187 €)

Rue Principale, 50510 Cérences(1,193 €)

Impasse de la Menuiserie, 50510 Cérences(1,579 €)

Rue des Salines, 50510 Cérences(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.