3 Rue des Douves, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 006 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Douves, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°8 et de 16.36 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Douves, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 422 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Cérences et -41.41 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 50510 Cérences(1,187 €)

Rue Principale, 50510 Cérences(1,193 €)

Impasse de la Menuiserie, 50510 Cérences(1,579 €)

Rue des Salines, 50510 Cérences(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.