46 Rue du Stade, 50370 Brécey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 813 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Stade, 50370 Brécey, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue du Stade, 50370 Brécey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Aguiton à 421 mètres
- Ecole maternelle à 78 mètres
- Ecole privée Jeanne d'Arc à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 46 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 46 Rue du Stade se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Stade par rapport à Brécey et à Manche

À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Stade se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Brécey et -48.54 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Maincent, 50370 Brécey(1,325 €)

Rue Henri Pichon, 50370 Brécey(1,188 €)

Impasse la Clé des Champs, 50370 Brécey(951 €)

Rue Docteur Lemoussu, 50370 Brécey(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.