44 Rue du Stade, 50370 Brécey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 814 € à 1 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Stade, 50370 Brécey, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 44 Rue du Stade, 50370 Brécey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Brécey.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Aguiton à 418 mètres
- Ecole maternelle à 77 mètres
- Ecole privée Jeanne d'Arc à 358 mètres

Ventes au 44 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 44 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

75 000 €(926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

44 Rue du Stade, 50370 Brécey

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 44 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 44 Rue du Stade se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Stade par rapport à Brécey et à Manche

À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Stade se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Brécey et -49.15 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Maincent, 50370 Brécey(1,325 €)

Rue Henri Pichon, 50370 Brécey(1,188 €)

Impasse la Clé des Champs, 50370 Brécey(951 €)

Rue Docteur Lemoussu, 50370 Brécey(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.