21 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 768 € à 2 480 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°20 et de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 198 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 267 mètres

Ventes au 21 Square de l'Aunay

Une vente a été recensée au 21 Square de l'Aunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

223 000 €(2 084 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

21 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Square de l'Aunay dans son marché local

Prix du 21 Square de l'Aunay par rapport à la voie

Sur Square de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 21 Square de l'Aunay se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Square de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square de l'Aunay se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Chardonnerets, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,018 €)

Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,093 €)

Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 21 Square de l'Aunay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Square de l'Aunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.