1 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 771 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 226 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Aunay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Aunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de l'Aunay dans son marché local

Prix du 1 Square de l'Aunay par rapport à la voie

Sur Square de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Square de l'Aunay se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Aunay se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Chardonnerets, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,018 €)

Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,093 €)

Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square de l'Aunay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de l'Aunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.