17 bis Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 154 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°17 et de 10.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 17 bis Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 292 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 17 bis Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 17 bis Rue de Rennes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue de Rennes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Rennes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -23.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,334 €)

Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,568 €)

Place des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,676 €)

Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.