17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 152 € à 2 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 5.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 289 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 221 mètres

Ventes au 17 Rue de Rennes

Une vente a été recensée au 17 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

140 000 €(1 273 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•110 m²

17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 17 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 17 Rue de Rennes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Rennes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rennes se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,333 €)

Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,569 €)

Place des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,676 €)

Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.