40 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 752 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 2.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 464 mètres
- Collège privé Saint André à 122 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Portail Louis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Portail Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Portail Louis dans son marché local

Prix du 40 Rue du Portail Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Rue du Portail Louis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Portail Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Portail Louis se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49400 Saumur(2,242 €)

Rue Volney, 49400 Saumur(2,338 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,047 €)

Rue Dacier, 49400 Saumur(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Portail Louis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Portail Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.