86 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 502 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 467 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°71 et de 0.72 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 59 logements.

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À propos du 86 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1618 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 597 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 358 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 209 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Gueule du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Gueule du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la Gueule du Loup dans son marché local

Prix du 86 Rue de la Gueule du Loup par rapport à la voie

Sur Rue de la Gueule du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 86 Rue de la Gueule du Loup se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la Gueule du Loup par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Gueule du Loup se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,923 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,765 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,991 €)

Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de la Gueule du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Gueule du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.