71 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 506 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 71 Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 596 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 367 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Gueule du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Gueule du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de la Gueule du Loup dans son marché local

Prix du 71 Rue de la Gueule du Loup par rapport à la voie

Sur Rue de la Gueule du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 71 Rue de la Gueule du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de la Gueule du Loup par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Gueule du Loup se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,923 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,765 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,991 €)

Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de la Gueule du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Gueule du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.