23 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 693 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 90 mètres
- Saumur à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 462 mètres
- Collège privé Saint André à 295 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 429 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fidélité

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fidélité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Fidélité dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Fidélité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Rue de la Fidélité se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fidélité se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,929 €)

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,843 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,847 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Fidélité

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fidélité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.