21 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 696 € à 2 608 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°23 et de 8.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 94 mètres
- Saumur à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- Collège privé Saint André à 305 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 444 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 146 mètres

Ventes au 21 Rue de la Fidélité

Les 2 ventes au 21 Rue de la Fidélité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

33 500 €(2 208 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.17 m²

21 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

31 mars 2023

65 000 €(2 041 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.85 m²

21 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Fidélité dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Fidélité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 21 Rue de la Fidélité se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Fidélité se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,929 €)

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,843 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,847 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Fidélité

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Fidélité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.