11 Passage de la Confluence, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage de la Confluence, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Confluence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Confluence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Confluence dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Confluence par rapport à la voie
Sur Passage de la Confluence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 11 Passage de la Confluence se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Confluence par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Confluence se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 57.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
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