7 Passage de la Confluence, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 482 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage de la Confluence, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Passage de la Confluence, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Morna à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Confluence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Confluence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de la Confluence dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Confluence par rapport à la voie

Sur Passage de la Confluence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 7 Passage de la Confluence se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Confluence par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Confluence se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 57.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.