4 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 274 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Rue du Vivier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivier se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 27.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Source, 49610 Mûrs-Erigné(2,684 €)

Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné(2,419 €)

Rue des Chênes, 49610 Mûrs-Erigné(2,606 €)

Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.