8 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 274 € à 2 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 113 mètres

Ventes au 8 Rue du Vivier

Une vente a été recensée au 8 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

230 000 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue du Vivier, 49610 Mûrs-Erigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 29.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Source, 49610 Mûrs-Erigné(2,684 €)

Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné(2,419 €)

Rue des Chênes, 49610 Mûrs-Erigné(2,606 €)

Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.