38 Rue du Buffet, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Buffet, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 219 mètres
- - Montreuil-Bellay à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 554 mètres
- - Collège Calypso à 554 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 76 mètres
Ventes au 38 Rue du Buffet
Une vente a été recensée au 38 Rue du Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Buffet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 38 Rue du Buffet se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Buffet par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Buffet se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -33.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue du Buffet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Buffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Buffet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montreuil bellay 49260
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