89 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 811 € à 1 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72 et de 0.34 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 89 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Minotière à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 73 mètres
- Montreuil-Bellay à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 558 mètres
- Collège Calypso à 558 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 998 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Berlay

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Berlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Berlay dans son marché local

Prix du 89 Rue de Berlay par rapport à la voie

Sur Rue de Berlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 89 Rue de Berlay se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Berlay par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Berlay se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -43.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Bonnefond, 49260 Montreuil-Bellay(1,190 €)

Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay(1,403 €)

Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(1,291 €)

Petite Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Berlay

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Berlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.