12 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

530 €

de 528 € à 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 530 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 36 mètres
- Montreuil-Bellay à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 515 mètres
- Collège Calypso à 515 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 997 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Berlay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Berlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Berlay dans son marché local

Prix du 12 Rue de Berlay par rapport à la voie

Sur Rue de Berlay, le prix moyen des appartements s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 12 Rue de Berlay se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Berlay par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des appartements atteint 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Berlay se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et 81.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Bellay a baissé de 67.26 % sur 1 an et baissé de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au premier semestre 2024 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Bonnefond, 49260 Montreuil-Bellay(529 €)

Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay(527 €)

Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(528 €)

Petite Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(529 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Berlay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Berlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.