8 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 946 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°34 et de 2.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 504 mètres
- Montreuil-Bellay à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 689 mètres
- Collège Calypso à 689 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1218 mètres
- Ecole primaire publique Les Remparts à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -40.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Guetteries, 49260 Montreuil-Bellay(1,174 €)

Rue de Coulon, 49260 Montreuil-Bellay(1,255 €)

Rue Anatole France, 49260 Montreuil-Bellay(1,308 €)

Boulevard Aristide Briand, 49260 Montreuil-Bellay(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.