53 Rue Bodin, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 814 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Bodin, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 53 Rue Bodin, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Minotière à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 57 mètres
- Montreuil-Bellay à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 521 mètres
- Collège Calypso à 521 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 980 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 53 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 53 Rue Bodin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Bodin par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Bodin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -43.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay(1,403 €)

Petite Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(1,177 €)

Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay(1,291 €)

Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay(1,160 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.